Rif. Casa degli Orti

169.000 €

Casa degli Orti - large village house with garden

3+
2
150 m2

L’accesso alla proprieta e’ attraverso I vicoli dell’antico borgo in sasso, dove bambini possano giocare in assoluta libertà’ e sicurezza, un vero luogo di pace.

La casa e’ suddivisa su tre piani ; il piano più’ alto e’ composta da un appartamento
completamente ristrutturato con salone con camino in sasso, 2 camere da letto, una cucina e
un bagno ed e’ presente un riscaldamento a gas. Al secondo piano e’ presente una unità’ delle
stesse dimensioni di quella del piano superiore nella quale e’ possibile ricavare 2/3 camere da
letto. La casa può essere sviluppata come unica unità introducendo una scala interna oppure lasciare i due appartamenti separati. Al piano terra e’ presente un grande spazio dove e’ possibile ricavare una taverna e una
cantina con una grande e suggestiva volta a botte e un architrave in sasso maestosa...la piu grande del borgo.
Da questo spazio e’ possibile accedere, attraverso un passaggio in sasso direttamente al giardino che si trova sul retro della casa con 3 piante di ulivo e un prato. Si ha un ottima vista sui boschi circostanti e sul crinale delle montagne del passo del Lagastrello

Una delle migliori caratteristiche di questa proprieta’ e’ quella di essere libera da tutti e 4 i lati e di conseguenza, essere luminosisima.

Inoltre il giardino al piano terra costituisce un ulteriore “plus” e potrebbe diventare il luogo ideale per la costruzione di
una piscina privata.

La casa e’ situata in un caratteristico borgo lunigianese di particolare rilevanza storica, abitato
da una comunità’ locale attiva e ospitale. Il bar/ristorante del paese, dove e’ possibile gustare la
tipica cucina casalinga locale, e’ un punto di ritrovo anche per le altre piccole frazioni
circostanti. Il ristorante che nei fini settimana si trasforma anche in pizzeria, ha una cantina
fornita di una vasta gamma di vini locali e toscani. Il borgo di Tavernelle e’ situato lungo il
percorso di antiche mulattiere e sentieri segnalati del C.A.I . lungo i quali e’ possibile effettuare
trekking e passeggiate di diversa difficoltà’ e lunghezza.

Nel borgo e’ possibile acquistare direttamente dai produttori locali, tipici prodotti della zona; la
bottega del pastore offre, oltre a formaggi freschi anche miele, vino, farina di castagne e, in
stagione, anche i pregiati funghi porcini che nascono nei castagnetti limitrofi al paese; la
bottega del macellaio offre ottima carne locale, dalle salsicce alle bistecche da fare alla brace,
alle uova di galline ruspanti.

Ottimo per sviluppare una proprietà' per la locazione turistica in una o tutte due le unità'.

Immagini

Ambienti

Soggiorno
Cucina
Ripostigli 2
Taverna
Terrazzi 1
Poggioli/balconi 1
Giardino
Cantina
Posto auto 1
Garage 1
Lavanderia
Sottotetto

Livelli & comfort

Camino
Riscaldamento autonomo
Animali ammessi
Numero accessi carrai 1
Numero portoni 2

classe energetica

2
2
G
n/d
n/d

MAPPA